Transparence financière dans le secteur de l’immobilier au Bénin : L’Andf met en service un Registre des bénéficiaires effectifs

L’Agence nationale du domaine et du foncier (Andf) et ses partenaires, ont procédé, le jeudi 12 mars 2026, au lancement officiel du Registre des bénéficiaires effectifs du secteur de l’immobilier au Bénin. C’était à la faveur d’une cérémonie qui s’est déroulée à Cotonou.

Le Bénin dispose désormais d’un Registre des bénéficiaires effectifs en matière de transaction immobilière. Il a été officiellement mis en service le jeudi 12 mars 2026 par l’Agence nationale du domaine et du foncier (Andf) et ses partenaires.  A cette occasion, Moussa-Fils Djibril Akambi, Directeur général adjoint de l’Andf, a laissé entendre que cette mise en  service du Registre des bénéficiaires effectifs s’inscrit dans une dynamique mondiale de renforcement des dispositifs de lutte contre le blanchiment des capitaux. Selon ses dires, au-delà de la conformité, il vise à installer durablement la transparence des opérations des bénéficiaires effectifs, des personnes morales et des constitutions juridiques comme un pilier de la lutte contre le blanchiment des capitaux dans le secteur de l’immobilier. Le Directeur général adjoint de l’Andf a, ensuite, souligné que le Registre des bénéficiaires effectifs contiendra des bénéficiaires réels, des personnes morales ou constitutions juridiques à partir des déclarations transmises par les notaires et vérifiées par l’Autorité de contrôle et de supervision du secteur de l’immobilier. « Le dispositif repose  sur une base de données centralisée, une obligation déclarative claire, des mécanismes de mise à jour régulière et un encadrement juridique précis en cas de non-conformité. Les données consignées dans cette base de données deviennent donc exploitables, vérifiables et traçables. Elles cessent d’être dispersées et deviennent stratégiques », a expliqué Moussa-Fils Djibril Akambi, tout en ajoutant que le Registre garantit également un accès prioritaire  aux autorités compétentes, un cadre légal strict de consultation et une protection rigoureuse des données sensibles. Dans son intervention, Me Francine Vittin Dossou, présidente de la Chambre des notaires du Bénin, a affirmé que la mise en place de ce registre constitue un outil important dans le renforcement des mécanismes de lutte contre le blanchiment des capitaux. Elle a indiqué que les notaires en tant qu’assujetti de premier plan dans le secteur  de l’immobilier sont appelés à jouer un rôle central dans l’alimentation fiable et rigoureuse de ce registre. Abdou Rafiou Bello, président de la Cellule nationale de traitement des informations financières (Centif-Bénin) a, pour sa part, déclaré que Registre des bénéficiaires effectifs est un pilier fondamental de transparence financière, un instrument de traçabilité et un levier de prévention des flux illicites. Il a, par ailleurs, salué l’Andf pour la réalisation de ce registre sous forme électronique qui donne écho à la dynamique du gouvernement du Bénin qui privilégie la dématérialisation.

Patrice Zoundé (Coll)