Attribution des logements sociaux et économiques : Les acquéreurs fixés sur les modalités

Réuni hier, mercredi 25 septembre 2024 en Conseil des ministres, le gouvernement a approuvé les coûts de cession des logements sociaux et économiques. Cette décision fixe les potentiels acquéreurs desdits logements sur les modalités de leur acquisition.

Lors du Conseil des ministres du 20 avril 2022, le gouvernement a adopté les critères d’attribution des logements sociaux et économiques ainsi que les modalités de leur commercialisation. Selon les conclusions de ce conseil des ministres, l’option retenue pour la commercialisation des logements sociaux est la location accession sur une durée maximale de 25 ans avec un taux d’intérêt de 3,5%. En ce qui concerne les logements économiques, la durée de la location accession est de 17 ans avec un taux d’intérêt de 6,5%. Il s’agit bel et bien des nouveaux logements de Ouèdo et les modèles de logements aussi bien sociaux qu’économiques sont de type F4, la différence variant selon le niveau de confort, la surface bâtie et le caractère individuel ou collectif du bâtiment. Un comité d’attribution des logements sera constitué et placé sous l’autorité du ministre du Cadre de vie et du développement durable, qui veillera à l’opérationnalisation de la phase commerciale du programme de construction de logements, conformément aux orientations du Conseil. Au cours du Conseil des ministres du mercredi 25 septembre 2024, les coûts de cession des logements ont été entérinés après les diligences pour leur stabilisation. En prenant conscience de ce que le « Chez soi » représente pour le Béninois, le président Talon et son gouvernement ont vu juste, en s’alignant sur une préoccupation chère au Béninois et en mettant en œuvre un programme pour combler cette demande. Pour rappel, les constructions ont démarré sur le site de la « nouvelle ville de Ouèdo » sur une superficie de 235 ha pour la construction de 10.849 logements avec la Simau comme maître d’ouvrage délégué. Les caractéristiques de ces logements les différencient complètement de ce que le Béninois a connu jusque-là et qui attestent que c’est un projet moderne. Dans sa vision, son modèle économique et son montage, le projet est conçu de sorte que les habitations soient accessibles aux populations « à bas revenu du secteur public et du secteur privé (enseignants, artisans, agriculteurs, etc). L’Etat a pris en charge les coûts liés à la viabilisation intégrale des lieux ainsi que l’acquisition des domaines, en ce qui concerne les logements sociaux. Ce programme vient rompre la « double peine » pour le Béninois qui paie son loyer et doit faire face dans le même temps aux cotisations pour s’offrir une maison dont il ne bénéficiera pas assez car le temps de finir tout ça, il est proche de la tombe et la suprême satisfaction, c’est la fameuse phrase « levée du corps au domicile du défunt ».

Abdourhamane Touré